Minimalis, clean, dan cozy – tiga kata yang langsung terlintas saat pertama kali melangkah ke rumah Bu Wulan di kawasan Cilincing, Jakarta Utara. Siapa sangka rumah bergaya Scandinavian yang Instagram-worthy ini dulunya adalah bangunan lawas tahun 90-an? Yuk, kita intip bagaimana transformasi dramatis ini bisa terwujud hanya dalam waktu 9 bulan!
Profil Proyek dan Latar Belakang
Detail proyek yang dikerjakan:
- Lokasi: Cilincing, Jakarta Utara
- Luas Tanah: 65 m²
- Luas Bangunan: 91 m²
- Timeline: 9 bulan (Desember 2023 – Agustus 2024)
- Budget: Rp 450 Juta
Konsep Desain Scandinavian yang Diterapkan
Elemen desain utama yang digunakan:
Warna:
- Dominasi putih
- Aksen abu-abu muda
- Sentuhan kayu natural
- Detail hitam minimalis
Material:
- Lantai vinyl motif kayu
- Dinding tekstur concrete
- Kaca frameless
- Metal finishing hitam doff
Tahapan Pembangunan
Proses konstruksi dibagi dalam beberapa fase:
Fase 1: Persiapan dan Demolisi (1 Bulan)
- Pembongkaran struktur lama
- Pengurusan perizinan
- Persiapan lahan
Fase 2: Konstruksi Struktur (3 Bulan)
- Pengerjaan pondasi
- Pembangunan struktur utama
- Pemasangan rangka atap
Fase 3: Mekanikal Elektrikal (2 Bulan)
- Instalasi listrik
- Sistem plumbing
- AC dan ventilasi
Fase 4: Finishing (3 Bulan)
- Interior finishing
- Landscape
- Detail akhir
Tantangan dan Solusi
Beberapa kendala yang dihadapi:
Cuaca Ekstrem:
- Tantangan: Hujan lebat di awal proyek
- Solusi: Pemasangan tenda temporary
- Hasil: Minimal delay waktu
Material Import:
- Tantangan: Keterlambatan pengiriman
- Solusi: Alternatif lokal berkualitas
- Hasil: Budget lebih efisien
Fitur Spesial yang Diterapkan
Keunggulan desain yang diimplementasikan:
Smart Home System:
- Lighting control
- Security system
- Climate control
Energy Efficiency:
- Solar panel
- Double glass window
- LED lighting system
Breakdown Budget
Rincian pengeluaran proyek:
Struktur: 40% (Rp 180 juta)
- Pondasi
- Konstruksi utama
- Atap
Finishing: 35% (Rp 157 juta)
- Interior
- Eksterior
- Landscape
MEP: 25% (Rp 112 juta)
- Electrical
- Plumbing
- HVAC
Tips Sukses dari Proyek Ini
Pembelajaran penting yang bisa diambil:
Perencanaan Matang:
- Detail desain dari awal
- Timeline realistis
- Buffer anggaran 10%
Komunikasi Efektif:
- Meeting rutin mingguan
- Dokumentasi progress
- Grup komunikasi aktif
Pencapaian Proyek
Hasil akhir yang dicapai:
- Tepat Waktu: Selesai sesuai jadwal 9 bulan
- On Budget: Tidak ada pembengkakan signifikan
- High Quality: Standar finishing premium
- Energy Efficient: Hemat listrik 30%
Wujudkan Impian Rumah Scandinavian Anda bersama Marifa® Konstruksi
Terinspirasi dengan proyek ini? Marifa® Konstruksi siap membantu mewujudkan rumah impian Anda dengan:
Layanan Premium:
- Tim ahli berpengalaman
- Quality control ketat
- Garansi pekerjaan 6 bulan
Kemudahan Pembayaran:
- Sistem syariah tanpa riba
- Skema pembayaran fleksibel
- Kredit syar’i yang nyaman
Hubungi Kami
Kantor:
Jalan Kapten Tendean No. 24B, Demangan Kec. Taman. Kota Madiun
Telepon:
Social Media:
Bagaimana? Tertarik untuk membangun rumah bergaya Scandinavian juga? Share pendapat dan pertanyaan kamu di kolom komentar! Dan jangan lupa share artikel ini ke temen-temen yang lagi planning bangun rumah Scandinavian ya!
baca juga Jasa Kontraktor Jakarta Spesialis Rumah Tinggal: Solusi Tepat untuk Hunian Impian Anda
